İstanbul’da meydana gelen depremin ardından, tapu işlemlerinde döner sermaye bedeline bir kez daha zam yapıldığı bildirildi. Gayrimenkul alım-satımında ödenen bu tutar, son bir yıl içinde yüzde 116 oranında artış gösterirken, yabancı alıcılara uygulanan zam oranı ise yüzde 332 olarak kaydedildi. Yabancıların konut, arsa ve tarla alımında ödediği hizmet bedeli, yıllık olarak yüzde 332 artışla 16 bin 629 liraya yükseldi.
KONUT ALIMINDA 5 BİN 300 TL ÖDENECEK
Hürriyet’te yer alan bilgilere göre; konut, arsa ve tarla alımlarında ocak ayındaki yeniden değerleme oranı ile birlikte tapu döner sermaye hizmet bedelleri yüzde 44 artmıştı. Ancak, önceden yayımlanan yeni düzenleme ile bu oran yüzde 200’e kadar çıkarıldı. İstanbul’un Şişli, Bakırköy, Kadıköy; Ankara’nın Çankaya, Yenimahalle; Antalya’nın Alanya, Kemer, Konyaaltı gibi yüksek emlak değerine sahip bölgelerinde konut alımında ödenen tapu hizmet bedeli, ocak ayında 2 bin 500 lira iken, önceki gün yapılan güncellemeyle 5 bin 324 liraya ulaştı. Emlak değeri daha düşük olan ilçelerde ise ocak ayında 2 bin lira olan bedel, son artışla birlikte yaklaşık 3 bin lira seviyesine çıkmış durumda.
YABANCILARA YÜZDE 332 ARTIRMA
1 Mayıs 2025 tarihli kararla, Türkiye’de emlak alan Suriye, Rusya, Ukrayna gibi ülkelerin vatandaşları için geçerli olan tapu sermaye hizmet bedeli de önemli bir artış gösterdi. Geçen yıl yaklaşık 3 bin 900 lira olan bu bedel, yılbaşında 5 bin 543 liraya çıkarken, yapılan son düzenleme ile yüzde 200 artışla 16 bin 629 liraya ulaşmış oldu. Bu durum, yıllık bazda yüzde 332’lik bir artışı temsil ediyor.
GELİRLERİN DAĞILIMI
Türkiye genelinde 2024 yılında gayrimenkul türlerinde toplamda 3 milyon 43 bin satış işlemi gerçekleşmesi beklenirken, tapu döner sermaye gelirlerinin yüzde 15’inin bütçeye, yüzde 10’unun kentsel dönüşüm projelerine ve yüzde 1’inin de Sosyal Hizmetler ve Çocuk Esirgeme Kurumu’na (SHÇEK) ayrıldığı bildirildi. Kalan gelirlerin ise yaklaşık yüzde 60’ının personel maaş ve diğer ödemelere gittiği ifade ediliyor.
